Local commercial à louer – Paris – 196 m²

Situé dans le quartier dynamique Monge-Mouffetard, entre les stations de métro Place Monge et Cardinal Lemoine, ce local bénéficie d’un important flux piétonnier et d’une clientèle variée composée d’habitants, de touristes et de professionnels. Sa façade de 7 mètres lui assure une belle visibilité, dans un secteur animé aussi bien le midi qu’en soirée.

D’une surface totale de 196 m², dont 145 m² au rez-de-chaussée, le local est adapté à différentes activités de restauration. Il dispose d’un conduit de cheminée de 500 mm, d’une licence IV, d’une cuisine indépendante, du gaz, du triphasé, de nombreux points d’eau et de toilettes.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 75 624 € HT HC, soit 6 302 € HT HC par mois, avec 400 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée.