Local commercial à louer – Paris – 250 m²

Situé au 17-19 rue de Lappe, au cœur du quartier Bastille dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 250 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un environnement commerçant et animé, entouré de bars, de restaurants et d’établissements de nuit. Une adresse offrant une belle visibilité et adaptée à une activité de restauration.

Le local comprend 180 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol. Il est équipé d’une extraction et se prête à un projet de restauration.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 108 000 € HT/HC, soit 9 000 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 32 400 € ; dépôt de garantie : 54 000 €.