Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’angle bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton, au sein d’un environnement commercial premium. Son adresse et son identité architecturale en font une opportunité idéale pour un concept haut de gamme, une enseigne à forte image ou un flagship.

Le local développe 90 m² répartis entre 45 m² en rez-de-chaussée et 45 m² au premier étage, aménagé comme un appartement. La hauteur sous plafond de 3,50 m et la réalisation complète par un architecte de renom offrent un cadre distinctif et des prestations haut de gamme, dans une boutique présentée comme clé en main.

Le loyer annuel est de 45 000 € HT et hors charges. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est prévu.