Local commercial à louer – Paris – 68 m²

Situé rue Saint-Ferdinand, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement à la fois commerçant et résidentiel, propice à une activité d’épicerie fine. Sa façade de 6 mètres offre une belle visibilité sur rue.

Le local développe 68 m² et comprend une boutique, une arrière-boutique équipée d’une chambre froide, des WC ainsi qu’une cave en sous-sol. Du matériel d’épicerie fine peut être repris, à titre facultatif, pour environ 30 000 €.

Le loyer annuel est de 42 840 € HT et hors charges, soit 3 570 € par mois, payable trimestriellement et d’avance. Provision sur charges : 200 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 10 710 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 15 422 €. DPE en cours.