Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Située en face du Théâtre du Palais-Royal, au cœur du 1er arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement prestigieux et d’une belle visibilité sur rue grâce à sa façade de 6 mètres. À proximité du Louvre, de l’avenue de l’Opéra, de la place Vendôme et de la rue Saint-Honoré, elle profite d’un environnement commercial dynamique, fréquenté par une clientèle locale, professionnelle et touristique. Les stations de métro Palais-Royal – Musée du Louvre et Pyramides (lignes 1, 7 et 14), ainsi que plusieurs parkings souterrains, se trouvent à proximité.

D’une surface totale d’environ 70 m², le local en bon état comprend quatre pièces et un sanitaire. Ses murs en pierre et ses plafonds voûtés lui confèrent un cachet singulier ; une sortie de secours complète l’ensemble. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, notamment la vente, les prestations de services, une galerie d’art ou une profession libérale, à l’exclusion des activités générant des nuisances et de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 32 760 € HT HC, soit 2 730 € par mois. Le droit d’entrée annoncé est de 89 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.