Local commercial à louer – Paris – 145 m²

Situé dans le quartier Niel–Wagram–Villiers, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du métro Porte de Champerret. Sa façade d’angle de 25 mètres et sa terrasse lui offrent une excellente visibilité, au sein d’un environnement commerçant animé, fréquenté par les piétons et les automobilistes.

Développant une surface annoncée de 145 m², le local est équipé d’une extraction et d’une Licence IV, des atouts adaptés à une activité de restauration, de brasserie ou à tout concept nécessitant une extraction. Le descriptif mentionne également un point d’eau et des sanitaires au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace en sous-sol.

Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT/HC. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 315 000 €. Une opportunité à découvrir pour implanter une activité de restauration dans un secteur commerçant de Paris 17ᵉ.