Local commercial à louer – Paris – 67 m²

Au cœur du quartier Avron / Bagnolet, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant de quartier bénéficie d’un emplacement vivant et d’une clientèle locale fidèle. Sa façade linéaire de 6 mètres lui assure une belle visibilité, renforcée par une terrasse de 24 places particulièrement attractive aux beaux jours.

Le local développe une surface totale de 67 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 51 m² avec une salle conviviale de 20 couverts et un sous-sol de 16 m² adapté au stockage. Clé en main et bien optimisé, il convient à une activité de restauration de proximité et peut accueillir différents concepts de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 30 108 € hors charges et hors taxes, soit 2 509 € par mois. Le droit d’entrée est de 200 000 €. Les charges locatives sont de 150 € HT par mois. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.