Local commercial à louer – Paris – 24 m²

À deux pas du métro Saint-Georges, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial rénové bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier vivant, commerçant et à forte densité résidentielle et tertiaire. Sa façade linéaire de 5 mètres lui assure une excellente visibilité et permet de capter une clientèle de bureaux, de riverains et de visiteurs, en journée comme en soirée.

D’une surface totale d’environ 24 m², comprenant 22 m² de surface commerciale et 2 m² de cave, le local est aménagé avec soin et prêt à exploiter. Il dispose d’un point d’eau, de WC, d’un espace bien agencé et d’une hotte à charbon actif autorisant les cuissons légères, sans extraction extérieure. Il convient notamment à une activité de street food, coffee shop, restauration légère, épicerie fine, traiteur, pâtisserie ou concept de restauration santé.

Le loyer annuel s’élève à 22 488 € HT et hors charges, soit 1 874 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 73 000 €. Une opportunité clé en main pour implanter un concept de restauration légère dans un secteur dynamique de Paris.