Local commercial à louer – Paris – 145 m²

Située dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique de 145 m² bénéficie d’un emplacement commercial au cœur d’un secteur recherché. Son rez-de-chaussée de 65 m², aménagé en surface de vente, offre une visibilité directe sur rue. Un droit de terrasse est également prévu, sous réserve des autorisations applicables.

Le local se prête à différentes activités commerciales, à définir selon le projet et les dispositions du bail. Il comprend une réserve, des sanitaires et un point d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’un sous-sol de 80 m² aménagé en réserve, accessible par un escalier intérieur et par l’arrière de la boutique via les parties communes.

Le loyer annuel s’élève à 76 020 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.