Local commercial à louer – Paris – 230 m²

Situé sur le Boulevard Saint-Germain, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une implantation en angle et d’une façade de 20 mètres, offrant une excellente visibilité sur un axe recherché.

D’une surface totale de 230 m², le bien comprend 170 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol. Sa configuration permet d’envisager une grande variété d’activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Proposé en location pure, sans droit d’entrée ni pas-de-porte, le local est loué 120 000 € par an hors charges et hors taxes, soit 11 666 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; une caution pourra être demandée selon le dossier. Les honoraires s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel annoncé.