Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Situé dans le quartier Charonne, à proximité du métro Voltaire, ce local commercial de 150 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, offrant une bonne visibilité et une accessibilité appréciable. Il se prête particulièrement à l’installation d’un restaurant ou d’un bar à chicha.

Le bien comprend 65 m² en rez-de-chaussée et 85 m² en sous-sol. Il dispose d’une extraction de 300 mm, un équipement adapté à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT HC, soit 3 500 € par mois, avec 443 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 100 000 €. Honoraires : 12 600 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer.