Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Parmentier, ce local d’environ 150 m² bénéficie d’une implantation sur rue offrant une bonne visibilité. Une seconde porte donnant sur la cour des parties communes apporte une configuration pratique et modulable, adaptée aux besoins d’une activité professionnelle.

Le bien comprend 110 m² répartis en deux espaces indépendants, ainsi qu’un sous-sol d’environ 40 m² accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires, d’une douche et d’un système de chauffage. Il conviendra notamment à une agence, une société de conseil ou une startup, ainsi qu’à des activités de coworking, de formation, de showroom ou de création.

Le loyer annuel est de 15 780 € HT et hors charges. La location est proposée avec un droit d’entrée de 110 000 €. Les modalités du bail et les éventuelles charges sont à confirmer.