Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Dans le quartier recherché des Batignolles-Cardinet, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris et à proximité immédiate du métro Rome, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur rue commerçante, dans un environnement animé mêlant commerces de proximité, bureaux et habitations. Sa façade d’environ 4 mètres assure une belle visibilité, renforcée par la proximité du Théâtre de l’Européen et du Théâtre de Paris.

D’une surface totale d’environ 30 m², le local comprend 20 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Actuellement exploité en ameublement et décoration, il peut accueillir cette activité ainsi que des commerces de services, une onglerie, un barber, un coffee shop ou une activité alimentaire ou de restauration sans nuisance, sous réserve de la destination prévue au bail.

Le local est proposé en cession de bail, avec un loyer annuel de 27 720 € HT/HC, soit 2 310 € par mois, et des charges locatives de 114 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 36 750 €.