Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, entre les quartiers Pereire et Ternes, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de l’avenue Niel et du boulevard Pereire. Sa situation au sein d’un secteur animé lui offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de proximité.

D’une surface totale de 100 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, directement accessible par un escalier et entièrement exploitable. Il dispose d’une extraction de 400 mm, de sanitaires et d’une réserve, et se prête particulièrement à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle.