Local commercial à louer – Paris – 39 m²

Situé rue de Varenne, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du boulevard Raspail et de ses commerces. Les stations de métro Saint-Germain-des-Prés, Rue du Bac, Saint-Sulpice et Sèvres-Babylone facilitent l’accès et contribuent à la visibilité de l’adresse.

D’une surface de 39 m², le local dispose également d’une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire. L’activité n’étant pas précisée, les usages envisageables sont à étudier selon le projet et les autorisations applicables. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Le loyer annuel s’élève à 39 732 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 9 933 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 11 919 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer.