Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Au cœur du Marais, dans le quartier des Archives à Paris 3ᵉ, ce local commercial de 30 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage piéton, offrant une belle visibilité pour votre activité.

Adapté à de nombreux projets, il peut accueillir notamment un salon de coiffure, un coffee shop, un salon de thé, une parfumerie, une galerie d’art, une activité de vente, un glacier ou un fleuriste. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités de restauration nécessitant cuisson ou extraction.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 24 000 € HT/HC (2 000 € par mois), non soumis à la TVA, avec 50 € de charges mensuelles et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT/HC. Bail commercial 3/6/9. Droit d’entrée : 190 000 €.