Local commercial à louer – Paris – 180 m²

Au cœur du quartier du Sentier, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Réaumur-Sébastopol. Son rez-de-chaussée sur rue offre une belle visibilité et un accès direct à la clientèle.

Le local développe environ 182 m² répartis entre un rez-de-chaussée d’environ 85 m², un premier étage d’environ 71 m² accessible par un large escalier intérieur, ainsi qu’un sous-sol d’environ 26 m² à usage de réserve. Un petit bureau attenant est également accessible par les parties communes. L’ensemble est climatisé et dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 90 000 € HT/HC, soit 7 500 € par mois. Les charges mensuelles de 250 € et la taxe foncière sont à la charge du locataire. Bail commercial neuf 3-6-9 ; aucun droit d’entrée.