Local commercial à louer – Paris – 74 m²

Située dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Maubert-Mutualité, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1 au cœur d’un environnement commerçant. Installé dans un immeuble de charme en pierre de taille, le local profite d’une belle visibilité et dispose d’un droit de terrasse.

D’une surface totale de 74 m², le bien comprend 43 m² de surface de vente, une réserve de 11 m² et 20 m² au premier étage, à usage d’habitation. Il convient à une activité de petite restauration, autorisée sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 32 664 € HT HC, soit 2 722,50 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Droit d’entrée : 120 000 €. Disponibilité après accord ; honoraires de 10 % du montant de la cession HT.