Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le quartier très recherché de Rivoli, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant, intimiste et touristique, à proximité de La Samaritaine ainsi que des sièges de Guerlain et Louis Vuitton. Sa façade linéaire d’environ 7 mètres lui offre une belle visibilité auprès des passants, des visiteurs et des salariés du quartier.

Destiné à une activité de restauration, le bien développe une surface annoncée de 120 m². Il comprend une salle de restaurant avec environ 50 places assises, un coin bar et, en sous-sol accessible directement, une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Un studio attenant d’environ 20 m² peut également convenir à un logement de courte durée ou à l’hébergement du personnel. Le lieu se prête à différents concepts de restauration.

Le loyer annuel est de 36 000 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 260 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.