Local commercial à louer – Paris – 93 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la Sorbonne et du Panthéon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier animé et fréquenté. Sa façade de 3 mètres assure une visibilité sur rue, tandis que la boutique profite d’une lumière naturelle en premier jour.

D’une surface développée de 93 m², le bien comprend 55 m² en rez-de-chaussée, avec une arrière-boutique disposant également d’un accès à la cour, ainsi que 38 m² de réserve en sous-sol, accessibles par trappe et via les caves de l’immeuble. Situé dans un immeuble de bon standing, il offre une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations et stipulations du bail.

Loyer annuel : 30 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.