Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier des Épinettes, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Guy Môquet, ce local bénéficie d’une façade linéaire de 6 mètres offrant une belle visibilité. En rez-de-chaussée, ses 40 m² conviennent à un commerce de proximité, une épicerie fine, un salon de beauté, une agence de services, une profession libérale ou un bureau avec accueil de clientèle.

Le local ne dispose pas de conduit d’extraction. Il est proposé en location pure avec un bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT HC, auquel s’ajoutent 50 € HT de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 5 100 € (trois mois de loyer) ; aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, sont de 12 000 € HT.