Local commercial à louer – Paris – 215 m²

Au cœur du quartier Étienne-Marcel, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1 sur une rue commerçante et passante, offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres. Le local développe 215 m² au total, répartis entre 125 m² en rez-de-chaussée et 90 m² en sous-sol recevant du public.

Adapté à tout commerce sans nuisances, le local peut notamment accueillir une activité de restauration froide, sans extraction. Il dispose d’un accès PMR, d’un monte-charge, de sanitaires, d’un espace dédié au personnel, de réserves et de la climatisation.

Le loyer annuel s’élève à 70 800 € HT et hors charges. Le bail commercial 3/6/9 est en cours. Un droit d’entrée de 330 000 € est demandé.