Local commercial à louer – Paris – 102 m²

Situé rue Saint-Denis, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité dans un secteur animé, propice aux activités de restauration et de convivialité.

D’une surface totale de 102 m², le bien comprend 51 m² en rez-de-chaussée et 51 m² en sous-sol exploitable. Équipé d’un conduit d’extraction, il se prête à l’installation d’un restaurant, d’un coffee shop ou d’un bar.

Location pure au loyer annuel de 74 400 € HT/HC, soit 6 200 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Honoraires : 30 % du loyer annuel HT.