Local commercial à louer – Paris – 53 m²

Situé au cœur du quartier commerçant et dynamique de la Porte de Saint-Cloud, avenue de Versailles, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement mêlant bureaux et habitations ainsi que d’un flux piétonnier et automobile régulier. Sa façade de 5 mètres lui assure une belle visibilité sur un axe passant, à proximité d’enseignes attractives telles que Picard, McDonald’s et Carrefour Market.

Entièrement de plain-pied, le local développe 53 m² au rez-de-chaussée. Il est aménagé et équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Il se prête à de nombreuses activités : commerce polyvalent, restauration sans nuisances, vente à emporter, épicerie fine, optique, prêt-à-porter, services, soins ou beauté.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT/HC, soit 2 300 € HT/HC par mois, avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée pour la cession du bail est de 30 000 €.