Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le quartier de Clignancourt, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie de la proximité du métro Simplon et de nombreuses enseignes. Implanté sur une rue commerçante, au cœur d’un secteur résidentiel et de bureaux, il profite d’un flux piétonnier important et d’un axe passant. Sa façade de 11 mètres lui assure une belle visibilité.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 80 m² en rez-de-chaussée, avec un point d’eau et des toilettes. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, de coiffure, d’institut de beauté, de chaussures ou de maroquinerie.

Le loyer annuel s’élève à 25 200 € HT/HC, soit 2 100 € par mois, avec 119 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 94 500 €. Location dans le cadre d’un droit au bail.