Local commercial à louer – Paris – 63 m²

Situé rue Guy-Môquet, au cœur du quartier des Épinettes dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement d’angle très visible sur un axe passant et commerçant, à proximité immédiate du métro Brochant. Il profite d’un quartier en pleine transformation et se prête notamment à une activité de cosmétiques, de caviste ou de barbier-coiffeur. Une activité alimentaire sans nuisance est également envisageable, sans consommation sur place.

D’une surface totale de 63 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 23 m² en sous-sol. Il est proposé en location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 28 200 € HT et hors charges, soit 2 350 € par mois. Les charges sont appelées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle ; les honoraires correspondent à 30 % du loyer annuel.