Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Située rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur du prestigieux quartier du luxe du 8ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’une adresse recherchée pour accueillir une clientèle exigeante. Son emplacement convient particulièrement aux enseignes souhaitant développer leur visibilité dans un environnement dédié à la mode et aux produits haut de gamme.

Le local développe 35 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 15 m² et un étage communicant de 20 m². Il comprend également un WC. Il se prête à des activités de luxe et de mode telles que l’horlogerie, la bijouterie, le prêt-à-porter, la chaussure ou une galerie.

Le loyer annuel est de 72 000 € HT/HC (6 000 € par mois), avec des charges prévisionnelles de 300 € par mois, régularisées annuellement. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; une GAPD pourra être demandée selon le dossier. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires d’agence s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel et les frais de bail sont à la charge du preneur.