Local commercial à louer – Paris – 64 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à quelques pas de la rue des Rosiers. Situé dans un quartier vivant et fréquenté toute l’année, il profite d’une clientèle variée composée d’habitants, de visiteurs internationaux et de professionnels.

D’une surface totale d’environ 64 m², le local comprend 40 m² au rez-de-chaussée, aménagés en salle de restauration, ainsi qu’un sous-sol de 24 m² pouvant servir de réserve, de laboratoire ou d’espace de préparation. Équipé d’un conduit de cheminée avec extraction, il se prête à différents concepts de restauration, notamment restaurant, pâtisserie ou salon de thé, avec cuisson.

Le loyer annuel s’élève à 19 080 € HT et hors charges. Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 265 000 €.