Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Situé dans le quartier commerçant République–Parmentier, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité d’enseignes reconnues telles que C’est Mon Donuts, l’hôtel Ibis, Basic-Fit et Office Depot. Son beau linéaire commercial et sa terrasse de 15 m² renforcent sa visibilité et son attractivité.

Entièrement refait à neuf, le local développe 166 m² au total, comprenant 130 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en sous-sol. Il est particulièrement adapté à une activité de restauration sans nuisances. La terrasse de 15 m² constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € HT et hors charges, soit 5 500 € par mois, avec 222 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 240 000 €. Dossier complet disponible sur demande.