Local commercial à louer – Paris – 116 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans une rue recherchée du secteur animé entre Bastille, la Roquette et Voltaire, ce local commercial de 116 m² bénéficie d’un emplacement attractif et d’une large façade offrant une belle visibilité. Il profite d’un environnement vivant et commerçant, entouré de bars, restaurants et boutiques indépendantes, à proximité des stations Bréguet-Sabin, Bastille et Voltaire.

Adapté à une activité de restauration, le local dispose d’une extraction, est accessible aux personnes à mobilité réduite et permet d’envisager l’installation d’une terrasse. Sa configuration et son emplacement se prêtent à un projet souhaitant profiter du dynamisme et du passage du quartier.

Proposé en location pure, le local est assorti d’un loyer annuel hors charges et hors taxes de 58 800 €, avec un loyer progressif indiqué à 5 900 € par mois la première année, 5 500 € par mois la deuxième année et 7 000 € par mois la troisième année. Les charges locatives sont récupérées sous forme de forfait mensuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé.