Local commercial à louer – Paris – 245 m²

Situé dans le quartier République, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité du boulevard Voltaire et du quartier animé d’Oberkampf. Sa façade vitrée de plus de 12 mètres et ses deux accès sur rue offrent une excellente visibilité et facilitent l’accueil de la clientèle. Le secteur est bien desservi par les métros Parmentier et Saint-Ambroise, ainsi que par plusieurs lignes de bus.

D’une surface totale de 245 m², le local est destiné à accueillir un supermarché. Il dispose de stores électriques, de la climatisation et de deux accès sur rue. La disponibilité est immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 80 004 € HT/HC. Le bail commercial est de type 3-6-9, avec paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.