Local commercial à louer – Paris – 32 m²

Au cœur du quartier Saint-Blaise, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial profite d’un emplacement dynamique et d’une belle visibilité, au sein d’un environnement commerçant animé par des commerces de proximité, des restaurants et un flux piéton régulier. À proximité de la place Saint-Blaise, de la rue de Bagnolet et du quartier Charonne, il bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun.

Développant 32 m² en rez-de-chaussée, le local comprend une cuisine et un WC. Sans extraction, il convient à un commerce polyvalent, notamment un concept food léger ou un coffee shop, ainsi qu’à des activités de prêt-à-porter, beauté, services ou artisanat. Il ne peut accueillir une activité de restauration nécessitant une extraction.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 21 600 € HT hors charges, soit 2 000 € par mois, et des charges de 120 € par mois. Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé.