Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé en rez-de-chaussée rue du Poteau, au cœur d’un quartier commerçant et animé du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du métro Jules Joffrin (ligne 12). Sa vitrine de 4,40 m de largeur sur 2,45 m de hauteur offre une excellente visibilité depuis la rue.

D’une surface de 54 m², le local comprend un espace d’accueil lumineux adapté à plusieurs postes de travail en open space, un bureau indépendant, un espace arrière avec kitchenette, ainsi qu’un WC avec évier. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception des activités alimentaires nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 156 000 € HT HC, soit 12 500 € HT HC par trimestre. Les charges locatives sont de 500 € par trimestre et le dépôt de garantie de 12 500 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 15 000 € HT. Disponibilité à compter du 30 septembre 2026.