Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé dans le très prisé 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du Marais, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, commerçant et résidentiel, offrant une belle visibilité auprès d’une clientèle variée. D’une surface totale de 58 m², il comprend 40 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité commerciale et un sous-sol de 18 m², directement accessible depuis le local, idéal pour le stockage ou un espace complémentaire.

Le local se prête à de nombreuses activités, à l’exception de la restauration. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 25 008 € HT HC (soit 2 084 € HT HC par mois), avec 184 € de charges mensuelles et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Droit d’entrée : 35 000 €.