Local commercial à louer – Paris – 94 m²

Au cœur du Haut-Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur commerçant et vivant, à proximité des transports en commun et d’enseignes reconnues telles que Maison Plisson, Grazie et Leon & Harper. Son environnement et sa visibilité offrent un cadre adapté au développement d’une activité commerciale.

D’une surface totale de 94 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 68 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un sous-sol de 26 m². Il se prête notamment à une épicerie fine, une boutique de prêt-à-porter ou un commerce de caviste.

Le loyer annuel s’élève à 75 600 € HT/HC, soit 6 300 € par mois, avec 180 € HT de charges locatives mensuelles. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 90 500 €.