Local commercial à louer – Paris – 34 m²

À proximité des secteurs Victor-Hugo et Pompe, dans le prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant au cœur d’un quartier dynamique et résidentiel. Voisin d’enseignes reconnues telles que Picard et Monoprix, ainsi que de commerces de bouche et de services, il profite d’un flux piétonnier régulier. Sa façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité sur un axe fréquenté.

D’une surface totale d’environ 34 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 22 m² et un sous-sol de 12 m² accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes privatives. Sa configuration convient à une activité sans nuisances, notamment à de la petite restauration froide, un coffee-shop ou un comptoir de dégustation.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 80 000 €. Le loyer annuel s’élève à 18 264 € HT/HC, soit 1 522 € HT/HC par mois. Charges locatives : 28 € HT par mois.