Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le quartier commerçant de Clignancourt, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Simplon, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une façade de 12 mètres offrant une belle visibilité. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales, notamment le prêt-à-porter, les accessoires, la cosmétique, le barber, l’onglerie, l’optique ou l’audition.

Le bien développe 120 m² au total : 80 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi que 40 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur. Le local peut accueillir une activité de restauration sans nuisance selon la description, mais la restauration est également indiquée parmi les activités exclues ; ce point est à confirmer avant toute prise à bail.

Le loyer annuel est de 22 440 € HT et hors charges, soit 1 870 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 170 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 130 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.