Local commercial à louer – Paris – 105 m²

À Paris (75005), découvrez ce restaurant clé en main de 105 m², situé dans un quartier animé bénéficiant d’un passage régulier. Son emplacement se prête à une activité de restauration sur place, à emporter ou en livraison, avec un potentiel de développement en soirée.

Le local comprend une salle de 70 m², actuellement aménagée pour 30 couverts et pouvant être optimisée, une cuisine de 20 m² équipée d’une extraction de 355 mm, ainsi qu’une cave de 15 m² accessible directement, idéale pour le stockage et les vestiaires. L’ensemble est présenté comme en bon état et aux normes.

Le loyer annuel s’élève à 54 996 € HT HC, soit 4 583 € par mois, auxquels s’ajoutent 160 € de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9 avec prise d’effet prévue le 1er avril 2026. Aucun droit d’entrée.