Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier prisé de Château-d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur dynamique et créatif, animé par des cafés, restaurants indépendants, concept-stores et ateliers-boutiques. À proximité des stations Colonel Fabien et Belleville, de la Gare de l’Est et du Canal Saint-Martin, il profite d’une bonne visibilité sur rue et de l’attractivité commerciale et touristique du quartier.

D’une surface de 45 m² en rez-de-chaussée, le local est accessible depuis la rue ainsi que par la cour de l’immeuble. Refait à neuf, fonctionnel et en très bon état, il dispose de points d’eau et de WC. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 50 400 € HT hors charges, soit 4 200 € par mois, avec 271 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.