Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, entre la gare Saint-Lazare et les grands axes commerçants, ce local bénéficie d’un emplacement central dans un quartier recherché, animé par les bureaux, les commerces et l’hôtellerie. La fréquentation piétonne soutenue, le fort pouvoir d’achat de la clientèle et l’excellente desserte en transports en commun offrent une belle visibilité à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique de la capitale.

D’une surface totale de 150 m², le local comprend 100 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol. Il peut accueillir une activité commerciale à définir selon le projet et les autorisations applicables. Location pure avec bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 240 000 € HT/HC, soit 20 000 € HT/HC par mois. Charges : 800 € HT par mois ; taxe foncière : 3 000 € par an ; dépôt de garantie : 60 000 €. Aucun droit d’entrée.