Local commercial à louer – Paris – 67 m²

Situé dans le quartier animé Monge-Mouffetard, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 67 m² bénéficie d’un environnement commerçant et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. Il profite de la proximité de commerces de quartier et d’enseignes telles que Carrefour City, Naturalia, Franprix et Biocoop.

Le local comprend 57 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur et idéal pour le stockage. Il dispose également d’un WC et d’un point d’eau. Il se prête particulièrement aux activités de bien-être et de soins : institut de beauté, onglerie, centre esthétique, massages ou soins du visage.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 36 600 € HT/HC, soit 3 050 € par mois, et des charges locatives de 260 € HT par mois. Droit d’entrée : 99 000 €.