Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du métro Philippe-Auguste, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’un emplacement facilement accessible. Installé dans une cour calme, il offre un cadre adapté à une activité nécessitant un espace de travail fonctionnel.

Aménagé en laboratoire photo, le local comprend quatre cabines d’exposition, une développeuse Colenta, une cabine de scan et deux comptoirs de visionnage. Il dispose également d’un système d’air comprimé et d’une VMC simple flux avec conduit rigide. Il conviendra notamment à une activité de laboratoire photo ou à des activités compatibles avec cet aménagement.

Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 28 800 € HT HC, soit 2 400 € par mois. Un droit d’entrée de 30 000 €, négociable, est demandé.