Local commercial à louer – Paris – 175 m²

À proximité de Bercy Village, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’angle bénéficie d’une belle visibilité au cœur d’un environnement commerçant dynamique. D’une surface annoncée de 175 m², il se prête à de nombreuses activités, sous réserve des autorisations administratives.

Le local comprend un espace de vente en rez-de-chaussée et un sous-sol communiquant. Il dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 3,5 m, de sanitaires, de points d’eau et d’un conduit d’extraction. Disponible immédiatement, il est proposé en location pure avec un bail commercial 3/6/9.

Le loyer annuel s’élève à 114 000 € HT/HC, avec TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC, les garanties étant déterminées selon le profil du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.