Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Situé rue de Maubeuge, dans le quartier commerçant et animé de Saint-Vincent-de-Paul, ce local bénéficie de la proximité de la rue du Faubourg-Poissonnière, de nombreux commerces et restaurants, ainsi que d’un axe routier fréquenté. Sa façade de 8 mètres offre une belle visibilité. Les stations de métro Poissonnière, Gare du Nord et Magenta sont à proximité.

D’une surface totale d’environ 150 m², le local comprend 80 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol. Il dispose d’une gaine d’extraction de 355 mm et se prête à une activité de restauration, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Le loyer annuel est de 57 996 € HT HC, avec 3 250 € de charges locatives et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est proposé à usage commercial ; conditions détaillées sur demande.