Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Brochant (ligne 13), ce local commercial d’environ 38 m² bénéficie d’un emplacement sur rue et d’une vitrine linéaire de 4 mètres offrant une belle visibilité.

Au rez-de-chaussée, le local comprend des sanitaires intérieurs, un chauffage électrique et une extraction de 400. Sa configuration permet d’accueillir jusqu’à 12 places assises et convient notamment à une activité de restauration avec extraction ou de salon de thé.

Loyer annuel : 19 368 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA. Charges : 40 € par mois. Droit d’entrée (prix de cession) : 60 000 €. Honoraires d’agence : 6 000 € HT. Dépôt de garantie : six mois de loyer.