Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le quartier commerçant et en plein essor Magenta–Lafayette, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes du métro Stalingrad. Sa façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité au sein d’un environnement dynamique, entouré d’enseignes et de commerces variés.

D’une surface totale de 120 m², le bien comprend 30 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol de 90 m² offrant un espace complémentaire à aménager selon les besoins. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 37 248 € HT et hors charges, soit 2 803,50 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 300 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.