Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier Gambetta, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité. Sa configuration sur rue offre une visibilité intéressante pour accueillir une clientèle locale.

D’une surface annoncée de 40 m², le bien comprend un espace en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Il dispose également d’un point d’eau. Il convient notamment aux activités de téléphonie, tabac, onglerie, primeur, épicerie ou bijouterie.

Le loyer annuel est de 11 880 € HT/HC, soit 990 € par mois, hors charges. Le droit d’entrée est de 70 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.