Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Située rue de la Roquette, à deux pas de la Bastille, cette boutique de 25 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe très fréquenté du 11ᵉ arrondissement de Paris. Sa bonne visibilité et son environnement passant en font une adresse adaptée à une activité de proximité.

En bon état général, le local comprend un comptoir d’accueil, un point d’eau et des WC. Facile à exploiter seul, il convient notamment à une sandwicherie ou à une activité de petite restauration sans nuisance, ainsi qu’à un coffee shop ou un bubble tea.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT hors charges, soit 2 510 € HT par mois, avec 80 € de provisions mensuelles sur charges. Le droit d’entrée est de 25 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.