Local commercial à louer – Paris – 107 m²

Situé dans le prestigieux Triangle d’Or, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité. Il se trouve à proximité du métro George V (ligne 1) et est équipé de rideaux de fer.

D’une surface totale d’environ 107 m², le bien est réparti sur trois niveaux : rez-de-chaussée de 35 m², premier sous-sol et deuxième sous-sol. Il dispose d’une extraction de fumées, permettant d’envisager notamment une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. L’activité n’est pas précisée.

Le loyer annuel est de 101 676 € HT hors charges. La cession du bail est proposée au prix de 800 000 € net vendeur, correspondant au droit d’entrée indiqué.