Local commercial à louer – Paris – 26 m²

Situé dans le secteur commerçant recherché de Bastille-Ledru-Rollin, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de commerces de proximité et d’enseignes alimentaires. Son emplacement en rez-de-chaussée lui assure une visibilité directe auprès de la clientèle du quartier.

Le local développe une surface de 26,08 m². Il accueille actuellement un locataire, qui a acquis le fonds de commerce en 2023 ; cette opportunité s’adresse donc principalement à un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué. L’activité en place n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à confirmer selon le bail et la destination des lieux.

Le loyer annuel s’élève à 14 508 € HT et hors charges, soit 1 209 € par mois. Les charges locatives sont de 84 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Le prix de vente des murs est de 205 000 €.